(prezentate de CEC)
- Beneficiarii creditelor: persoane fizice majore, cetateni români, cu domiciliul
în România
- Valoarea creditului: pana la 75% din valoarea evidentiata în documentele
din care rezulta destinatia creditului solicitat. In cazul creditelor pentru
cumpararea sau construirea de locuinte, poate fi creditat si pretul terenului
aferent locuintei.
- Durata maxima de creditare:
- pentru cumpararea si construirea de locuinte: 20 ani
- pentru modernizarea, consolidarea sau repararea locuintelor: 5 ani
În aceasta categorie se încadreaza si creditele pentru constituirea avansului
necesar cumpararii/construirii de locuinte prin A.N.L., a caror durata maxima
de creditare este de 7 ani.
În cazul creditelor pentru cumpararea si construirea de locuinte cu o durata
de creditare mai mare de 15 ani, se va stabili prin contractul de credit
o perioada de gratie de pâna la 3 ani
Plata dobânzii si rambursarea creditului:
Rata dobanzii este fluctuanta pe toata perioada de creditare
Clientul poate opta pentru achitarea datoriei in rate egale (rata de credit
+ dobanda) sau pentru metoda de calcul a dobanzii regresive pe parcursul
duratei de creditare
DOBANZI - CREDITE PERSOANE FIZICE
modificare 16.06.2004
Credite pentru cumparare sau construire de locuinte: dobinda- 21% , perioada
maxima-20 ani
Credite pentru modernizare; consolidare sau reparare de locuinte: dobinda-
21%, perioada maxima- 5 ani
Conditii de acordare a creditelor
Pentru obtinerea creditelor, solicitantul trebuie sa indeplineasca
urmatoarele conditii:
- sa aiba cont curent deschis la CEC
- sa aiba domiciliul sau resedinta si locul de munca in judetul in care
functioneaza unitatea CEC care acorda creditul. Pentru clientii cu domiciliul
sau resedinta si locul de munca in Municipiul Bucuresti si in judetul Ilfov
creditele se vor acorda de catre unitatile teritoriale autorizate de Sucursala
Municipiului Bucuresti
- sa faca dovada aportului propriu
- sa faca dovada ca poate sustine rambursarea creditului si plata dobânzilor
din veniturile realizate, urmarindu-se îndeplinirea conditiei conform careia
valoarea ratei totale lunare de achitat, respectiv principalul si dobânda,
sa reprezinte cel mult 35% din veniturile nete ale clientului si sotului/sotiei
acestuia, calculate ca diferenta între veniturile totale nete si angajamentele
de plata ale acestora. Aceeasi conditie trebuie îndeplinita si de giranti,
în cazul în care se solicita prezentarea acestora - clientul, sotul/sotia
clientului si girantii acestuia sa nu aiba, la data solicitarii creditului,
obligatii neachitate la scadenta fata de CEC si /sau fata de alte banci
si nici datorii restante sau debite catre terti
- sa prezinte acordul incheiat intre vanzator si cumparator, in cazul cumpararii
locuintei iar in cazul construirii, modernizarii, consolidarii sau repararii
de locuinte, documentatia tehnica
- sa prezinte garantiile solicitate de CEC
Pe site-ul bancii, la adresa (http://www.rsb.ro/indexie.htm) gasiti si exemple plan de rambursare a creditului.
